美国怎么那么多豪宅？
因为在美国，房地产不仅是一种资产类别，而且是生活中重要的组成部分。它不仅是金融的一部分，而且与汽车、旅游、服装和其他领域密切相关。所以房地产和建筑业的税收占联邦税和州税的大约三分之一，比保险费（包括人寿险和健康险）还要高，仅次于销售税。 由于美国是土地私有制国家，每个人都拥有自己房产的所有权，因此买房对美国人来说非常普遍且意义重大。他们购买新房或二手房，用来投资或者自住。
除了自住房以外，美国的房屋一般分为以下5类： 独栋别墅（single-family home） 多层住宅（multi-family home） 公寓（apartment） 酒店式公寓（hotel apartment） 学生公寓（student housing） 其中独栋别墅和多层住宅是美国住宅市场上最大的两类房产类型。
独栋别墅指由单一业主购买的独立式住宅。在美国，平均每个家庭中大约有1/3拥有一栋独栋别墅。这些房子大多占地至少一亩，从两三人居住的小户型到六七人居住的大户型都有。除了居住，人们也会把独栋别墅用于收藏和投资。
美国很多家庭不仅有一栋独栋别墅，同时还会通过租房或合租的方式再拥有多套公寓。对于这样的“别墅+公寓”的家庭而言，别墅通常作为第二居所，用来节假日度假或在长期海外生活时使用；公寓则主要作为工作和生活的场所。 随着经济的增长和房价的上涨，很多人开始考虑买入投资性房产。一方面可以通过出租房产获得租金收益，另一方面也可以期待房产增值后卖出赚取价差。但对于大多数人来说，买房并不是一笔小数目。为了避免交较高的首付和月供给银行带来的经济压力，不少人选择贷款买房。而在美国，无论是买房还是租房都要支付一定的房地产相关税费。这些费用加起来大概占到总房价的9%左右。 除了房贷之外，购买房产的其他常见贷款还有FHA贷款、VA贷款和RMI贷款等。而房产持有环节中需要支付的税费主要包括房产税、地产税和印花税等。
每年的8月份，美国各地都会举办房交会（home show），展览会上会有很多房产中介机构以及房地产评估公司等参展单位，为有购房需求的客户提供信息。 如果你对某个小区或区域感兴趣，可以提前去参观一下，了解一下基本情况。