明年是狗五行什么?
2018年戊戌年是土,2019年是火,而生肖狗的属性和牛一样,都是地支中的丑土,那么2019年就属于火生土的流年。 至于明年是否真的适合投资买房就要具体分析了,因为影响房价的因素很多,有基本面因素、政策因素和情绪因素等。 就基本因素而言,一般情况下资金充裕且持有周期较长的人会选择在流动性较好的大城市周边买一块地盖一栋房,然后再坐等房屋升值,这种模式其实就等同于买入并持有股票。所以这类人群在选房的时候会更偏向于规划交通等等一些比较硬性的条件。但投资房毕竟不是用来自己住的,所以在地段方面不用太挑剔,只要周边生活设施齐全即可。
而对于那些急于出手的人则更适合买二手房。一方面是为了减少未来的不确定性,另一方面则是出于投资回报的考虑。众所周知,新房要比二手房交易费要高得多。 就政策因素而言,国家一直都有抑制炒房行为的发生,因此任何有可能导致房地产泡沫增加的举措都会陆续出台。例如今年各线城市陆续加码的限购限贷政策以及央行上调金融机构存款利率。这些政策的最终目的就是防止房价出现大幅上涨的情况,从而为经济发展营造更好的环境。
随着经济下行压力加大,预计明年的政策环境可能会更加紧张。 所以不管是投资新房还是二手房都要谨慎对待。 从情绪的方面来讲,很多时候人们购买房子并非是因为住房紧缺而不得不购买的,很大一部分原因是因为身边人都在买,于是自己也加入其中,这样的跟风行为很容易推动房价过快上涨。因此明年如果楼市出现快速上涨的现象要警惕市场情绪被过分炒作的可能。 如果是长期投资的话,明年并不是最好的时机;但是如果急用钱或者出于其他用途,倒是可以考虑购买。